Grondexploitaties
Samen bouwen Meerdel
Na het onherroepelijk worden van de Omgevingsvergunning, 13 september jl., zijn begin oktober de kavels verkocht aan de deelnemers van de CPO-vereniging en aan Wooncorporatie Zaam Wonen. De bouw van de woningen gebeurt voor rekening en risico van de kopers van de kavels. De gemeente is hierin geen partij.
In 2021 heeft de aanbesteding van zowel het bouw- als woonrijp maken van het plangebied plaatsgevonden. Volgens het contract worden de prijzen voor het woonrijp maken geïndexeerd met de GWW-index. In de herziene grondexploitatie januari 2022 was reeds rekening gehouden met een prijsstijging voor het woonrijp maken van 12%. Echter de GWW-index van juli 2022 laat zien dat deze prijsstijging niet voldoende is. Op basis van de GWW-index juli 2022 dient het budget te worden bijgesteld met € 50.000. In de, ten behoeve van de begroting 2023 opgestelde, herziene grondexploitatiebegroting juli 2022 is rekening gehouden met het bijgestelde budget.
Als gevolg van vorenstaande dient een extra storting in de voorziening 'Te verwachten verliezen' plaats te vinden.